La gestion d’un bien demande du temps et des compétences techniques, juridiques et fiscales liées au secteur de l’immobilier.
Le cabinet GILBERT PIERRE IMMOBILIER met ses compétences à votre service afin de rendre sereine la gestion locative de votre bien.
Le cabinet met en oeuvre tous les moyens pour la recherche de locataires, la rédaction des baux, l’état des lieux d’entrée, l’encaissement des loyers, le suivi des travaux, l’établissement de la quittance, l’état des lieux de sortie, l’établissement des diagnostics et déclarations diverses aux administrations.
Nous vous proposons également une assurance « loyers impayés et remise en état ».
TARIF DES HONORAIRES DE LOCATION
Barème en vigueur à compter du 1er Janvier 2020
Honoraires à la charge du locataire exprimé en fonction du taux actuel de TVA (20%)
BAUX D’HABITATION
| Honoraires de location | |
| Incluant les frais de visite, constitution de dossier, rédaction de bail. | |
| 0 à 40 M² | 8 € TTC du m² |
| 41 M² à 80 M² | 7 € TTC du m² |
| sup 80 M² | 6 € TTC du m² |
| Frais d’état des lieux | 3 € TTC du m² |
BAUX CIVILS, COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS
| Négociation et rédaction d’acte | 30 % HT du premier loyer annuel soit 36 % TTC |
| Renouvellement de bail | |
| Avec négociation | 15 % HT du premier loyer annuel soit 18 % TTC avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC |
| Sans négociation |
12 % HT du premier loyer soit 14,40 % TTC Avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC Et un maximu de 1000 € HT soit 1.200 € TTC |
| Avenant | |
| Avec négociation |
15 % HT du premier loyer annuel soit 18 % TTC Avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC Et un maximu de 1000 € HT soit 1.200 € TTC |
| Sans négociation | 320 € HT, soit 384 € TTC |
| Frais de relance | |
| Première relance | 35 € HT, soit 42 € TTC |
| Deuxième relance | 50 € HT, soit 60 € TTC |
LOCATION DE GARAGE OU PARKING
| Honoraires de location | 125 € HT soit 150 € TTC |
| Frais de relance | |
| Première relance | 30 € HT, soit 36 € TTC |
| Deuxième relance | 50 € HT, soit 60 € TTC |