Gestion locative

La gestion d’un bien demande du temps et des compétences techniques, juridiques et fiscales liées au secteur de l’immobilier.

Le cabinet GILBERT PIERRE IMMOBILIER met ses compétences à votre service afin de rendre sereine la gestion locative de votre bien.

Le cabinet met en oeuvre tous les moyens pour la recherche de locataires, la rédaction des baux, l’état des lieux d’entrée, l’encaissement des loyers, le suivi des travaux, l’établissement de la quittance, l’état des lieux de sortie, l’établissement des diagnostics et déclarations diverses aux administrations.

Nous vous proposons également une assurance « loyers impayés et remise en état ».

TARIF DES HONORAIRES DE LOCATION

Barème en vigueur à compter du 1er Janvier 2020
Honoraires à la charge du locataire exprimé en fonction du taux actuel de TVA (20%)

BAUX D’HABITATION

Honoraires de location
Incluant les frais de visite, constitution de dossier, rédaction de bail.
0 à 40 M² 8 € TTC du m²
41 M² à 80 M² 7 € TTC du m²
sup 80 M² 6 € TTC du m²
Frais d’état des lieux 3 € TTC du m²

BAUX CIVILS, COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS

Négociation et rédaction d’acte 30 % HT du premier loyer annuel soit 36 % TTC
Renouvellement de bail
Avec négociation 15 % HT du premier loyer annuel soit 18 % TTC avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC
Sans négociation 12 % HT du premier loyer soit 14,40 % TTC
Avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC
Et un maximu de 1000 € HT soit 1.200 € TTC
Avenant
Avec négociation 15 % HT du premier loyer annuel soit 18 % TTC
Avec un minimum de 600 € HT soit 720 € TTC
Et un maximu de 1000 € HT soit 1.200 € TTC
Sans négociation 320 € HT, soit 384 € TTC
Frais de relance
Première relance 35 € HT, soit 42 € TTC
Deuxième relance 50 € HT, soit 60 € TTC

LOCATION DE GARAGE OU PARKING

Honoraires de location 125 € HT soit 150 € TTC
Frais de relance
Première relance 30 € HT, soit 36 € TTC
Deuxième relance 50 € HT, soit 60 € TTC